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Capcime spécialiste de l’investissement immobilier ancien

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La philosophie Capcime

Les trois règles d’or en achat immobilier :
l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement.

L’investissement immobilier ancien reste l’un des meilleurs choix pour préparer sa retraite, mais seul l’emplacement du bien garantira la pérennité de l’investissement immobilier tant pour la location qu’en cas de revente.

Investir dans l’ancien : les offres immobilières tout en 1

Capcime,
le prêt à louer
« haute couture »

Plus de 180 réhabilitations vendues

Plus de 200 contrats de gestion locative

Prise en charge du projet Global


– Acquisition d’appartements anciens.
– Etude d’un architecte pour le plan de rénovation.
– Présentation du projet, travaux inclus.
– Etude du montage financier et fiscal le plus judicieux.
– Coordination des intervenants lors des travaux.
– Supervision de chantier et contrôle de la qualité de l’ouvrage…

Gestion locative du bien


– Recherche et sélection d’un locataire.
– Rédaction et signature du bail
– Etats des lieux d’entrée et de sortie
– Encaissement des loyer et charges
– Régularisation et indexation annuelle charges et loyers
– Affectation annuelle des taxes incombant au locataire.
– Envoi pré-établi de la déclaration de revenus fonciers…

Découvrez nos programmes immobiliers en cours

Investissement immobilier Lyon et Paris ;

programmes éligible en loi Pinel, Déficit foncier, LMNP…

INFORMATIONS FISCALES