Lyon rue bouteille – Investissement immobilier 2022-12-05T12:20:28+00:00

Lyon rue bouteille – Investissement immobilier

13 rue Bouteille
69001 LYON

Ce programme d’investissement immobilier ancien à Lyon est composé de deux appartements avec Mezzanine. Ces appartements séduisent de par leur construction et leur  situation en plein cœur de Lyon.

PRESENTATION DU QUARTIER «Place des Terreaux / Hôtel de Ville»

Sa situation en plein cœur de la ville lui permet de bénéficier de tous les avantages du centre ville : richesse culturelle (à deux pas de l’Opéra, des Musées et du Théâtre) proximité des commodités (tous commerces, écoles, universités, métro, tramways, bus et vélos).

Une atmosphère de vie de quartier prédomine, où le sens l’accueil et de la convivialité prennent tout leur sens :

– Coté Saône, on peut aller flâner au Marché Saint Antoine (le marché de Lyon) ou au marché de la création (exposition en plein air des œuvres et inventions de jeunes créateurs)

– Coté Rhône, toutes les boutiques s’alignent à deux pas y compris les plus prestigieuses (louis Vuitton, Cartier, Christian Dior…)

L’IMMEUBLE

Construit en pierre de taille, cet immeuble d’excellente facture combine élégance et cachet grâce à l’harmonie de ses proportions et à l’originalité de son architecture. Sa façade intérieure plein Sud lui permet de profiter d’un ensoleillement important et lui donne cette gaité si particulière aux immeubles de ce quartier où les tons roses et ocres dominent.

L’APPARTEMENT

Son importante hauteur sous plafond, ainsi que ses hautes fenêtres lui apportent une belle luminosité.

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Plan lot 20 PDF
Plan lot 22 PDF

LOT 20

  • 2ème Etage
  • T1 + Mezzanine
  • Surface : Carrez : 23,10 m2 + mezzanine 7,80 m2
  • Foncier + travaux : 196 800 €
  • Loyer + charge : 506 €
  • Rentabilité brute : 3.1 %

LOT 22

  • 2ème Etage
  • T2 + Mezzanine
  • Surface : 33,60 m2 carrez + mezzanine 7,90 m2
  • Foncier + travaux : 247 600
  • Loyer + charge : 722 €
  • Rentabilité brute : 3.6 %
Investissement immobilier Lyon rue bouteille