8 Quai Lassagne – Investissement Immobilier LYON 2020-12-09T19:12:09+00:00

8 Quai Lassagne – Investissement Immobilier LYON

8 Quai Lassagne
69001 LYON

Ce programme éligible Loi Pinel, Déficit Foncier et LMNP est composé d’un appartement T3 dans un immeuble de caractère sur les quais de Lyon. Son orientation plein EST et sa hauteur lui apporte une belle luminosité.

PRESENTATION DU QUARTIER «Place des Terreaux / Hôtel de Ville »

Sa situation en plein cœur de la ville lui permet de bénéficier de tous les avantages du centre ville : richesse culturelle (à deux pas de l’Opéra, des Musées et du Théâtre) proximité des commodités (tous commerces, écoles, universités, métro, tramways, bus et vélos).
Une atmosphère de vie de quartier prédomine, où le sens l’accueil et de la convivialité prennent tout leur sens :

Coté Saône, on peut aller flâner au marche Saint Antoine(marché de Lyon) ou au marché de la création (exposition en plein air des œuvres et inventions de jeunes créateurs)

coté Rhône, toutes les boutiques s’alignent a deux pas y compris les plus prestigieuses Louis Vuitton, Cartier, Christian Dior…

L’IMMEUBLE

Construit en pierre de taille date du 18eme siècle, cet immeuble d’excellente facture allie prestige du passé et confort moderne.
sa construction en pierre de taille lui a permis de traverser les âges en conservant toute sa beauté.
sa façade quai Lassagne s’inspire des immeubles de la renaissance. la façade sur cour est d’inspiration gothique.
patrimoine architectural incontesté de la ville de Lyon, cet immeuble représente un excellent placement qui s’inscrit dans la pérennité.

L’APPARTEMENT

Son orientation plein est et son étage élevé lui apporte une belle luminosité baignée de soleil le matin.
sa situation et son cache exceptionnel, en plein cœur historique de Lyon, et à deux pas de toutes les commodités. (métro /bus/commerces/ distractions

Programme éligible :

LOI PINEL, DEFICIT FONCIER, LMNP

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LOT 1

  • 4éme Etage
  • T3
  • Surface Carrez : 58 m2
  • Foncier + travaux : 417 000 €
  • Loyer + charge : 1 200 €
  • Rentabilité brute : 3.5 %
Immo Lyon - 8 quai Lassagne