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À propos de Capcime

Capcime spécialiste de l’investissement immobilier ancien à Lyon, Paris, Bordeaux. Notre philosophie l’emplacement, l’emplacement, l’emplacement pour préparer sa retraite et garantir la pérennité de l’investissement immobilier tant pour la location qu’en cas de revente.

Diagnostic de Performance Energétique, les nouveautés 2021

Par | 2021-06-25T18:52:22+00:00 vendredi, 25 juin 2021|Immobilier Tendances|

Le Nouveau DPE au 1er juillet 2021, ce sera : Le « tableau de bord » de l’efficacité énergétique du logement : Un nouvel outil pratique permettant d’aborder sereinement et clairement l’efficacité énergétique d’un logement et les travaux à réaliser si nécessaire. Une nouvelle présentation plus facile à comprendre faisant apparaître notamment : - Le montant théorique des factures énergétiques, - Le détail des déperditions thermiques, - L’état de l’isolation du logement, du système de ventilation, - Un indicateur sur le confort d’été pour prendre en compte de futurs épisodes caniculaires, - Des recommandations de travaux et coûts associés. Un outil amélioré en termes de fiabilité Le nouveau DPE ne sera donc plus basé sur les factures, mais sur les caractéristiques du logement comme la qualité du bâti, l’isolation, les fenêtres (simple ou double vitrage...), le type de chauffage (chaudière au fioul, convecteurs électriques...). De multiples éléments interviendront, propres ou extérieures au logement, tels que les consommations de l’éclairage, la zone climatique ou l’altitude. - Des données plus fiables avec un diagnostic plus représentatif de la performance du logement en prenant en compte des nouveaux usages, équipements et conditions météorologiques (dont l’effet du vent sur les murs extérieurs…), - Une nouvelle méthode d’évaluation des bâtiments transposable pour tous les types de logements, - Un DPE juridiquement opposable, A titre transitoire : les DPE réalisés entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017 seront valides jusqu’au 31 décembre 2022 ; les DPE réalisés entre le 1er janvier 2018 et le 30 juin 2021 seront valides jusqu’au 31 décembre 2024. Mais deux réserves [...]

L’investissement locatif en France – BFM business, le club immo

Par | 2019-02-13T20:00:56+00:00 mercredi, 13 février 2019|Investissement immobilier|

L’actualité immobilière par Virginie Grolleau et Bruno Monier-Vinard sur BFM Business Virginie Grolleau, journaliste chez Challenges, et Bruno Monier-Vinard, journaliste chez Le Point, ont commenté l’actualité immobilière. […]

Investissement immobilier en colocation meublée

Par | 2018-08-01T11:06:39+00:00 mercredi, 18 juillet 2018|Investissement immobilier|

L’exclusivité Capcime à Lyon et bordeaux pour démultiplier la rentabilité de son investissement. En « coloc », tout est plus grand : le nombre de mètres carrés bien sûr. Mais aussi, pour l’investisseur, les recettes locatives, la rentabilité du placement, le prix à la revente. […]

Location meublée : une fiscalité clémente !

Par | 2018-09-20T19:18:50+00:00 vendredi, 2 février 2018|Fiscalité|

En tant que spécialiste de l’immobilier locatif dans l’ancien, nous proposons à nos clients, investisseurs particuliers, un choix de logements dans des immeubles de qualité, idéalement situés au cœur des grandes villes. Nous proposons fréquemment, de louer le bien en meublé à l’année. Pourquoi ? […]

LOI COSSE : dispositif de défiscalisation pour l’investissement immobilier ancien

Par | 2018-09-20T19:07:11+00:00 jeudi, 2 mars 2017|Fiscalité, Investissement immobilier|

Voici après la loi Pinel, le LMNP ou encore le défici foncier ; une nouvelle loi substituant le dispositif Borloo ancien : La loi Cosse, dénommé « Cosse ancien » […]

Lyon dans le TOP 10 des investissements immobiliers en Europe

Par | 2018-09-24T10:56:03+00:00 lundi, 5 décembre 2016|Immobilier Tendances, Investissement immobilier|

Investissement Immobiler : Lyon championne de l’attractivité Selon l’étude du cabinet PwC Lyon, après une remontée fulgurante, devient la ville la plus attractive de France en terme de placement immobilier, elle devance même Paris et se classe en 10e position au classement des villes européennes. […]

Lyon, championne d’Europe !!! Elue meilleur destination pour les week-ends touristiques.

Par | 2018-09-20T19:13:01+00:00 mardi, 6 septembre 2016|Immobilier Tendances|

Lors des World Travel Awards du 4 septembre organisée en Sardaigne la ville de Lyon sort vainqueur en remportant la palme de « meilleure destination week-end en Europe ». La ville remporte cet « Oscar du tourisme » grâce à un flux extraordinaire de touristes cette année (plus de 5 millions de visiteurs). […]

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