Immobilier : pourquoi investir à Bordeaux ?

Bordeaux reste l’une des villes préférée des Français, sa situation géographique, son climat et le dynamisme de la région sont les principaux atouts qui lui confèrent une cote ascendante.

Bordeaux une perle rare pour l’investissement immobilier

Le prix de l’immobilier à Bordeaux connait une croissance constante contrairement à la plupart des grandes villes française qui ont connu une baisse de leur cote. L’offre limitée et les demandes de plus en plus importantes explique ce phénomène.

Les atouts de Bordeaux

Si 1 investisseur sur 5 est prêt à investir à Bordeaux, les raisons en sont multiples.
Ville rénovée : construction du pont au-dessus de la Gironde, ravalement des façades, arrivée du tramway, construction d’une ligne TGV qui permettra de relier la capital en 2 heures.
L’environnement : proche de la mer, entourée de somptueux vignobles, un climat doux l’hiver et chaud l’été, une des régions touristiques préférée des Français.
Le dynamisme : ville étudiante avec une économie croissante qui génère la hausse de son bassin d’emploi.

Les prix de l’immobilier à Bordeaux

Toute la ville connait une hausse du cout de l’immobilier aucun quartier n’y échappe, le centre-ville, les quais et Saint Michel restent les plus prisés. Le quartier du triangle d’or, vitrine du luxe Bordelais, affiche les prix les plus élevés de la capitale Girondine (entre 6000 et 6500 le m2), le turn-over y est très faible et ses immeubles proches du style Haussmannien.

Les loyers à Bordeaux étant assez faible, Il est important de bien cibler le quartier pour réaliser un investissement immobilier générant un taux de rentabilité assez élevé.

investissement bordeaux triangle d'or

triangle d’or bordeaux (triangle formé en reliant la place Tourny, la place Gambetta et la place du Grand Théâtre)

investissement bordeaux les quais

Quai des Chartrons (autrefois des hangars) : Le cadre, l’ambiance, le fleuve offre un autre univers à Bordeaux

Découvrez Rue du Petit Goave Programme d’investissement locatif à Bordeaux, situé à 2 pas du Triangle d’Or.
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Par | 2018-07-27T14:28:45+00:00 lundi, 25 septembre 2017|Immobilier Tendances|0 commentaire

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